Jean-François Lardillier
POURQUOI LE DROIT IMMOBILIER
« Ma curiosité pour l’architecture s’éveille à Versailles, où je grandis entouré de magnifiques réalisations historiques. La construction, en tant que reflet de notre époque, a fait grandir mon intérêt pour les projets immobiliers de toutes tailles. Je perçois en chacun d’eux les problématiques liées et les droits méritant d’être défendus, de la conception du projet à sa mise en gestion. »
Un parcours rapidement tourné vers l'immobilier
Titulaire d’un double Master II de Droit des Affaires et de Droit des Contrats privés, Maître Lardillier a prêté serment en 2009, au barreau de Paris.
Il fait ses premières armes dès 2006 en participant à la rédaction d’un ouvrage sur les installations classées puis comme assistant de justice à la cour de cassation. Ses premiers stages en cabinet d’avocat confirment son intérêt pour l’immobilier et développent son engouement pour la matière.
En 16 ans de pratique, il a développé de solides connaissances comme avocat en droit immobilier, forgées grâce au terrain et à la diversité des dossiers traités. Il a acquis une perception complémentaire de la matière au contact de partenaires et clients tels qu’experts, institutionnels et grandes enseignes de la promotion immobilière, de la gestion locative et de la copropriété.
Avocat immobilier à CHAMBÉRY et LYON
Installé à Chambéry et Lyon, Maître Lardillier est à la fois collaborateur au sein d’un cabinet spécialisé en droit immobilier et porteur de ses propres dossiers.
Il favorise toujours une solution amiable avant d’envisager une solution contentieuse.
Dans un contexte législatif toujours plus pointu et oppressant pour le justiciable, il a le souci de dispenser les conseils les plus fiables à ses clients, en effectuant une veille juridique permanente.
C’est pourquoi Maître Lardillier se tient à jour des dernières réformes du droit immobilier (les lois ALUR du 24 mars 2014 et PINEL), lui permettant d’apporter les réponses les plus précises aux questions que ses clients sont susceptibles de se poser.
Il intervient de manière habituelle tant en conseil qu’en contentieux, en matière de droit de la vente, de la copropriété, des baux (habitation et commercial) et de la construction.
Il accompagne ses clients particuliers ou institutionnels de l’établissement d’un projet immobilier à sa réalisation, jusque dans les problématiques liées à sa gestion.
Vous êtes à la recherche d’un avocat immobilier à Chambéry ou à Lyon ? Un avocat en copropriété / baux d’habitation / vente immobilière / construction sur Chambéry ou Lyon ? Contactez Maître Lardillier pour un accompagnement expert en droit immobilier.
Avocat en droit de la copropriété
Avocats pour les copropriétés – Grands ensembles, ASL, AFUL et unions de syndicats (droit syndic de copropriété).
Maître Jean-François Lardillier, avocat au barreau de Chambéry, exerce une activité reconnue en droit de la copropriété, fondée sur une parfaite maîtrise de la loi du 10 juillet 1965 et de son décret d’application du 17 mars 1967.
Il intervient régulièrement pour former les professionnels de l’immobilier adhérant à l’UNIS et ce depuis plus de 8 ans.
Il accompagne quotidiennement les administrateurs de biens pour les grands ensembles immobiliers complexes.
Son expertise couvre notamment les structures spécifiques telles que les associations syndicales libres (ASL), les associations foncières urbaines libres (AFUL) et les unions de syndicats, dont les problématiques juridiques requièrent une approche rigoureuse et transversale.
Maître Jean-François Lardillier assiste très régulièrement les administrateurs de biens, ainsi que les bureaux et présidents d’ASL, dans leur gestion quotidienne : gouvernance, assemblées générales, contentieux entre membres, recouvrement de cotisations, travaux et responsabilités.
Cette pratique approfondie lui permet d’anticiper les risques juridiques propres aux grands ensembles et de proposer des solutions opérationnelles, sécurisées et conformes aux textes applicables, dans l’intérêt des structures qu’il accompagne.
AVOCAT EN DROIT DE LA CONSTRUCTION ET DES ASSURANCES
Avocat dans la construction – Expertises judiciaires et amiables.
Maître Jean-François Lardillier dispose également d’une compétence approfondie en droit de la construction et en droit des assurances, domaines étroitement liés aux contentieux techniques du bâtiment.
Il intervient sur l’ensemble des problématiques liées aux désordres de construction, responsabilités des constructeurs et garanties légales prévues par les articles 1792 et suivants du Code civil (garantie décennale, biennale, de parfait achèvement).
Habitué aux expertises judiciaires ordonnées sur le fondement de l’article 145 du Code de procédure civile, il accompagne ses clients à chaque étape de la procédure, tant en phase amiable que contentieuse.
Maître Jean-François Lardillier entretient par ailleurs des relations de travail régulières et constructives avec de nombreux experts judiciaires, ce qui lui permet d’assurer un suivi technique précis des dossiers et une défense efficace des intérêts de ses clients.
Cette double approche juridique et technique constitue un atout déterminant dans la résolution des litiges de construction.
Avocat VENTES IMMOBILIÈRES
Sécurisation des opérations et indemnités d’immobilisation.
En matière de vente immobilière, Maître Jean-François Lardillier accompagne ses clients avec une expertise reconnue, tant en conseil qu’en contentieux.
Il maîtrise parfaitement les mécanismes juridiques des avant-contrats, qu’il s’agisse des promesses unilatérales de vente, des compromis de vente ou des pactes assimilés, conformément aux articles 1124, 1589 et suivants du Code civil.
Une attention particulière est portée à la sécurisation des opérations et à la gestion des défaillances contractuelles.
Maître Jean-François Lardillier intervient notamment de manière très régulière dans les contentieux relatifs à la récupération des indemnités d’immobilisation, enjeu financier majeur en cas de refus ou de défaillance de l’acquéreur.
Son approche pragmatique et stratégique permet d’optimiser la défense des intérêts de ses clients, qu’ils soient vendeurs ou professionnels de l’immobilier, tout en assurant une parfaite conformité aux exigences légales et jurisprudentielles.